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金九银十,房地产行业该如何开展线上营销?

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发表时间:2020-11-05 14:59

每年房地产在金九银十

都会迎来一波激烈的冲刺!

天气凉爽,消费者的情绪都得到缓解

这使得9.10月成为房地产公司的销售旺季


旺季来临,房地产线下拓客似乎已经不能满足现状的顾客,那么线上营销,该如何转型?我们一起来看看吧!


1.线下派单——线上展示


传统拓客主要有传统派单、社区拓展、商家拓展等多种形式,对应到线上营销,建议考虑如下方式:


利用小程序打造品牌官网,线上展示房源优势,实现线上引流。在线发布房源,新房、二手房、租房等,访客在线即可筛选房源、预约看房,更符合年轻人的消费习惯。

#线上客户信息采集,客户用不失踪


而且传统的传单用户看完即丢弃,商家等于失去了与客户的联系, 小程序具备信息采集功能,能够有效采集客户信息,便于后期促单联系,大大提升了转化机会。


#灵活跳转外链,VR看房很新奇


小程序支持配置业务域名,跳转外部链接,提供沉浸式云看房体验,全方位清晰展示房源,真实还原线下参观过程,打破地域时间限制,让潜在客户主动上门。



2.电销扰客——线上互动


传统电话、短信等推销方式,容易造成客户反感,客户流失,利用小程序系列的线上互动功能,很有机会扭转局面哟!


#房屋估值、房贷计算超便捷


小程序管理员可以自定义计算值和运算规则,客户输入相应值,即可在线完成自动计算,给出结果,满足房屋报价、房贷计算等述求,满足客户自主查询,不被果度骚扰的诉求。


#在线表单,收集客户数据


表单系统,解决房地产行业客户数据收集渠道单一,成本高效率低等问题。在线客户数据收集系统,实现精准高效获客。而且使用的场景丰富,不管是购房需求登记、二手房委托、看房预约、线下活动报名……通通适用。




#在线直播,加快潜在客户购买决策


小程序直播是微信官方提供的商家经营功能,用户可通过小程序直播实现客户互动与服务销售的闭环。通过在线直播功能,可以实现用户在线云看房以及即时互动,直播的过程中又可以派发优惠券(抵扣物业费)、举行抽奖(送家具)活动,让线上看房趣味十足,加快潜在客户购买决策。




3.更多新型营销功能


#新人有礼,吸粉神器!


新人有礼,是一种快速精准获客的营销活动。对于中小型的房地产公司,担心“冷启动”,为避免流量不优质的情况,利用新人有礼活动可提前锁定潜在客户。

小程序可以智能识别“新人”,比如在新楼盘没有流量初期,可以通过该功能线上派发礼品,客户需要到线下看房时候领取,增加楼盘流量。


#优惠券,有效刺激用户转化

年初某大楼盘推出7.8折购房可谓轰轰雷雷吸引了一波眼球,不过对于房地产行业来说,有什么比打折促销来得更让人心血澎湃。


小程序优惠券功能,利用优惠券满足客户低价格的心理诉求,吸引目标客户,加速交易达成,有效提升成交量。优惠券的适用场景多样,可以用于物业费减免、购房打折、手续费减免以及租房总价减免,总有一种玩法能打动你的目标用户


△以上部分功能需小程序特定版本,详情请咨询


房地产竞争日益加剧的今天,互联网营销一定会成为大家趋之若鹜的手段,如果你不想晚人一步,就赶紧联系我们定制房地产小程序吧,帮你赢在金九银十





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